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装修宝典

过年也不耽误装修 搞好协调工作就行

发布日期:2015年01月25日  浏览323

过年也不耽误装修 搞好协调工作就行

导语:再有不到一个月就过年啦!!对于此时刚拿到新房子的人们来说,真是一种痛苦的幸福。房子拿到了,却因为要过年没办法装修,新年肯定不能住在新家里了,心里蛮纠结的。其实广群告诉你,跨年装修并不难,只要你做好准备工作。

过年前这段时间很多业主都收到收房通知了,这也跟开发商们想收回房款过年有关系。很多业主拿到房子钥匙其实很纠结的,想赶着装修过年就住新房了,但是又担心跨年装修难弄。

其实小编告诉你,跨年装修并不难,只要业主搞好权衡选择、精密规划一下,其实过年装修还有一定的优势在里面,而且装修的完工时间也会大大缩短,并不会干干停停,拖很久的。

决定跨年装修,开工前最重要的事情就是做时间安排。因为很多施工人员都会至少提前十天放假回家,很多工人过了初十五才会出来务工,所以业主要和装修公司协商好如何安排施工时间。



业主可以和装修公司签订协议,年前装修什么、年前什么时间收工、年后什么时间开工、年后的装修项目在多长时间以内完成。然后写清楚误工的赔偿协议,双方严格按照装修合同来办事。



装修合同中要增加约定,因为跨年装修,中间会有停工期,要约定好装修款的支付方法 ,还要约定装修出现质量问题的售后解决方法,更要明确好施工责任人,如果有问题可以找施工责任人解决。

业主年前肯定也是很忙的,为了确保施工进度,业主要搞清楚装修材料的采购顺序,选择清包或者半包的业主要及时把施工需要材料补充到位,这样可以确保各个工序紧密衔接,加快施工进度。

过年前几天施工队会停工,在停工的时候要做好检查工作。业主要按装修合同进行单工施工检查,象水电铺设、墙壁粉刷这些都要彻底完工,不能搞一半停工,如果之前就预计年内难以完成某项工程,那么年内这项工程就不要开工了,彻底等到年后再做。

在停工时要和施工方责任人一起进行验收,如果验收有问题,要在施工验收单上写清楚问题所在,让施工方责任人签字,并且要他承诺给出整改方案和整改时间,也白纸黑字写出来,双方签字。

业主在停工检查完成以后要把施工场地贴上封条,封条上写好时间,和施工方签订停工协议,停工协议中要明确规定好复工时间,停工时的材料、物品、工具清点情况,这样的话避免争议。


在停工时要认真的清点主材的数量,并且要有正确的保存方法。象板材类要数清楚各个尺寸的有多少块,把板材集中起来水平放置,这样可以确保板材平整,板材上不要放其他重物了,避免压出痕迹来。


木料要捆绑起来,避免散开放置会使木料中的水气散出,使木料开裂易断。而水泥、沙石类的材料应该分散堆放,避免重量过大压坏地面。已开封的水泥要装进水泥袋扎紧袋口,避免水泥受潮结成块。

停工时要注意切断室内的水、电、煤气总阀,还要注意象油漆、涂料这类的易燃物品要放在能阴凉处,阳台上不要放易燃的物品,避免过年时烟花爆竹燃放而引起火灾。


业主可以在停工时跟施工方责任人交谈交谈,听取他们的意见,看看年后复工以后会进行哪些项目,需要什么材料,趁停工这段时间定好材料,这样年后复工就可以马上开始,不用等材料了。


年后复工了,如果以下这些项目完成了,业主可以做一次检查。木工活有没有开裂变形的地方,泥瓦活有没有瓷砖空鼓、脱落、水电管道有没有冻坏、冻裂的,暖气片有没有冻裂的,这样的话能及时修补。